L’Union Sociale pour l’Habitat souligne une embellie sur la durée
Lors d’une conférence de presse donnée le 12 mai dernier, l’USH a déclaré que les acteurs du logement social accélèrent fortement leurs projets de rénovation énergétique depuis le début de l’année 2025. Parmi les près de 150 000 commandes de travaux envisagées cette année par les bailleurs sociaux, plus de 135 000 seraient accompagnées d’un changement d’étiquette énergétique (135 800 exactement).
Le nombre de ces projets d’efficacité énergétique portés sur les logements sociaux serait donc en hausse d’environ 20% par rapport à l’année dernière, puisque 113 500 ont été réalisés en 2024.
Les bailleurs sociaux visent des rénovations énergétiques plus performantes
Selon l’Union Sociale pour l’Habitat, les commandes de travaux de rénovation énergétique gagnent également en qualité sur le parc HLM, avec une augmentation :
- Des opérations entraînant un changement d’étiquette énergétique
- Des travaux assurant la transition d’une énergie fossile à une énergie décarbonée
- Des projets de rénovation énergétique « lourds » (d’un montant supérieur à 30 000 euros)
En conséquence, le logement social connaît une amélioration globale de ses étiquettes énergétiques :
- Le nombre de logements sociaux étiquetés G a diminué de 15,6% (passant de 109 000 à 92 000)
- Le nombre de logements sociaux étiquetés F a diminué de 4,4% (passant de 271 000 à 259 000)
- Le nombre de logements sociaux étiquetés D a diminué de 0,4% (passant de 1 670 000 à 1 663 000)
En parallèle de cette diminution du nombre de passoires thermiques, à l’avenir, l’Union prévoit par ailleurs un accroissement de logements sociaux classés C et B.
Quels leviers de financement pour les acteurs du logement social ?
Pour l’USH, l’augmentation des projets d’efficacité énergétique connue cette année par le parc social est liée en partie au plan d’accélération de la rénovation énergétique signé avec l’ancien ministre du Logement, Patrice Vergriete. Ce plan s’achèvera à la fin de l’année et pour l’heure, l’Union fait état d’un manque de visibilité pour 2026, source d’inquiétude quant à la poursuite de cette lancée.
Mais le dispositif des CEE (Certificats d’Economie d’Energie) est ancré depuis longtemps dans l’univers de la rénovation des logements sociaux, et demeure aujourd’hui un des principaux leviers d’aides financières pour les bailleurs. Économie d’Énergie est l’un des acteurs historiques accompagnant les projets d’efficacité énergétique des logements sociaux depuis maintenant de nombreuses années. Son action s’est d’ailleurs renforcée et étendue auprès de tous les acteurs de l’habitat social grâce aux synergies d’offres et d’actions mises en place conjointement avec La Poste, sa maison mère.
Si vous êtes un acteur du logement social, n’hésitez donc pas à contacter nos experts, qui se tiendront à votre disposition pour vous aider à optimiser le montant de vos primes CEE !