En 2021, selon le ministère des territoires de l’écologie et du logement, 13 885 000 de résidences principales se chauffaient grâce aux énergies fossiles.
Quels sont les objectifs des pouvoirs publics vis-à-vis de la transition écologique des logements ?
Il n’y a pas d’équivoque, en vertu de la loi du 17 août 2015 relative à la transition énergétique pour la croissance verte, la France doit présenter un parc immobilier dont l’ensemble des bâtiments sont rénovés au regard des normes “bâtiments basse consommation” ou assimilés à l’horizon 2050.
Pour rendre certaine la décarbonisation du bâtiment, 95% du parc social doit faire l’objet d’une rénovation globale et performante avant 2050, on parle d’un rythme de 500 000 rénovations énergétiques par an depuis 2017.
Selon un rapport de l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie daté de juin 2023, la France compte 7,2 millions de logements considérés comme passoires énergétiques, en détail : 3 millions (8,3% du parc) à l’étiquette G au diagnostic de performance énergétique et 4,2 millions (11,6% du parc) à l’étiquette F.
En outre, voici les émissions en matière de dioxyde de carbone : 75 Mt eqCo2, soit 18% des émissions de gaz à effet de serre nationales, faisant du bâtiment le 4ème secteur le plus émetteur après les transports, l’agriculture et l’industrie.
123 millions de tonnes de CO2 émis par an, voici ce que pèse le secteur du bâtiment. Ce faisant, il est l’un des domaines clé dans cette quête de transition énergétique et refonte du parc social français.
Pourquoi passer du gaz aux pompes à chaleur ?
D’après l’ADEME, 42% des ménages usent du gaz comme source d’énergie pour chauffer leur résidence principale (maison et appartement).
Qu’est-ce qui explique l’intérêt des ménages français pour le gaz naturel ?
On peut voir en ce fort intérêt plusieurs usages :
- Chauffage
- Eau chaude sanitaire
- Cuisson
Ce ne sont pas les seuls avantages que présentent le chauffage au gaz au sein d’un logement :
- Son acheminement n’est pas sujet aux aléas climatiques puisque distribué à travers des pipelines souterrains
- Une chaudière à gaz ne dégage ni fumée, ni odeurs, ni cendres
- Le gaz produit une chaleur instantanée, diffuse mais surtout homogène au sein d’un logement
Seulement voilà, le chauffage au gaz naturel ne présente pas que des avantages.
C’est un combustible au prix relativement élevé. Toujours à propos de son prix, il est sujet aux aléas des relations internationales entre producteurs et acheteurs, ces variations sont donc très incertaines.
Enfin, composé de 80 à 97% de méthane, il reste polluant puisque l’usage d’une chaudière à gaz produit dioxyde de carbone et oxydes d’azote (Nox).
Pompe à chaleur : la solution pour remplacer la chaudière à gaz ?
La pompe à chaleur est une option écologique et un système au rendement énergétique fiable :
- Elle présente une faible consommation d’énergie pour une haute production d’énergie
- Elle fonctionne de manière autonome et assure une température stable dans toutes les pièces
- Elle peut faire office de chauffage, production d’eau chaude sanitaire et système de rafraîchissement d’air
- Basé sur les énergies renouvelables, elle est respectueuse de l’environnement
- Sa pose est simple et éligible aux aides financières
Quelle solution pour le chauffage dans les bâtiments résidentiels ?
Il est tout à fait possible de choisir la pompe à chaleur pour une opération de rénovation énergétique au sein de votre bâtiment collectif.
Plusieurs déclinaisons de la pompe à chaleur existent :
La pompe à chaleur air-air (entre 4000 à 18 000€)
La pompe à chaleur air-eau (entre 10 000 et 18 000€)
La pompe à chaleur géothermique (entre 14 000 et 18 000€)
La pompe hydrothermique (entre 14 000 et 18 000€)
En remplacement d’une chaudière à gaz ou d’un système de chauffage basé sur une autre énergie fossile (fioul, gaz liquide de pétrole), vous pouvez bénéficier de la prime des Certificats d’Economie d’Energie.
Si vous faites le choix du raccordement à un réseau de chaleur pour votre immeuble collectif, là aussi il vous est possible de bénéficier de la prime CEE, puisque le chauffage urbain (réseau de chaleur) repose sur une énergie renouvelable. Ce qui fait de lui un système de chauffe plus écologique que la chaudière à gaz ou autre appareil basé sur une énergie fossile.
Davantage écologique, mais aussi davantage économique, selon France Chaleur Urbaine : « Se raccorder à un réseau de chaleur peut faire baisser le coût du chauffage de 40% et les émissions de gaz à effet de serre de 50% ».
Économie d’Énergie vous accompagne de A à Z dans votre projet de rénovation énergétique.
Grâce à nos partenaires artisans qualifiés RGE, pour vous, c’est la promesse que vos travaux respectent les législations et garantissent aux habitants de votre immeuble collectif : sécurité et confort.