Roanne, premier quartier écologique de France

Les principes de la Maison ABCD+

Accessible

Par son prix très compétitif de 1370€ au m², (inférieur à celui d’un appartement d’une surface équivalente), et sa technologie à énergie positive, la maison ABCD+ est économe à l’achat, comme à l’usage. Sa construction utilise des matériaux innovants (bloc béton de pierre ponce) tout en les mettant en œuvre de façon simple et sans surcoût. Le résultat allie ainsi performance et prix accessible.

Belle

Dessinée par l’architecte Dominique Allaire, la maison ABCD+ propose une superficie de 130m² habitable, comprenant un patio central, le tout de plain-pied et s’ouvrant sur un espace vert de 154m². Son bardage en bois lui permet par ailleurs de s’intégrer agréablement à son environnement. En plus d’être esthétique, cette maison bénéficie d’un agencement astucieux des pièces vie/nuit permettant à chacun d’avoir son rythme sans impacter celui des autres habitants.

Citoyenne

L’atout phare de cette maison reste sa capacité à répondre à des concepts de développement durable et à réaliser des économies d’énergie ! Elle est pour cela, pourvue d’équipements performants : poêle à bois, ventilation simple flux, chauffe-eau thermodynamique. La gestion de l’eau responsable est réalisable grâce à un ensemble d’équipements et de procédés. Les robinets et les chasses d’eau ont un débit limité ; le béton écologique des terrasses draine les eaux vers les nappes phréatiques Quant à la verrière, elle conduit les eaux de pluie vers un récupérateur afin que ces dernières soient utilisées pour le jardin et alimentent les sanitaires. La maison ABCD+ est livrée avec une toiture végétalisée de 180 m² dont les atouts sont multiples. D’une part la surface d’espace naturel enlevée au sol est réintroduite. D’autre part elle isole la maison de façon thermique et phonique, particulièrement utile lors des fortes pluies. Le toit du garage est quant à lui équipé de panneaux photovoltaïques d’une surface globale de 24m². Au cœur de la maison se trouve le patio de 20m². Agencé d’une telle façon, il permet l’éclairage naturel des pièces à vivre et « fonctionne comme une serre bioclimatique » explique Lafarge. La verrière chauffe l’air en hiver, évitant ainsi les déperditions énergétiques, et s’ouvre en été afin de ventiler les pièces de façon naturelle.

Duplicable

Occupant une faible surface au sol, la maison ABCD+ est idéale pour l’optimisation de petits espaces en ville. Bien qu’utilisant des matériaux innovants, sa méthode de réalisation reste traditionnelle, ce qui lui permet d’être facilement duplicable.

Positive

Grâce à ses matériaux de construction performants en termes d’économies d’énergie, ses panneaux solaires photovoltaïques, son récupérateur d’eau de pluie et ses équipements économes en énergie, la maison ABCD+ est dite positive, c’est-à-dire qu’elle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) indique ainsi un résultat de -3,3kWh ep/m².an. A titre de comparaison, un bâtiment ayant un DPE de moins de 50kWh ep/m².an est considéré comme un bâtiment basse consommation (dit BBC).

Un grand pas en avant

En répondant au défi environnemental, urbain, économique et architectural de la ville actuelle, la maison ABCD+ de Lafarge et Cécile Robin devrait voir sa notoriété se développer. Elle a par ailleurs reçu la médaille d’or dans la catégorie « Défi Urbanistique » du Palmarès des Maisons de l’Année 2012 organisé par l’Union des Maisons Françaises (UMF).